[Скап-фло]

ой а это в каих в подобной локации? ну прям интерсно стало. стоимость кв.м зависит от расположения очень. но никто не спорит, что ценник в Инновации адекватный

Да я как то не запомнил названия. Попадётся, скину.

[Sat74]

Последние цены.

студии
21.00 — 27.20 м2
2.3 — 3  млн руб.
26 квартир
1-комнатные
30.40 — 42.50 м2
3 — 4.1  млн руб.
104 квартиры
2-комнатные
49.30 — 60.30 м2
4.3 — 5.5  млн руб.
156 квартир
3-комнатные
65.40 — 75.90 м2
5.5 — 6.4  млн руб.
7 квартир

Нормально так ценник потихоньку начинает улетать в небеса. Что собственно было ожидаемо. Успел заскочить полторы недели назад на подножку улетающей ракеты в рамках договора ДДУ ещё по  вполне адекватному ценнику: корпус 2, квартира на среднем этаже, 1 комн, 34 м2 за 3.13 млн.

[Sat74]

Смотрел сегодня по 1 комнатным, уже 88 квартир осталось на 1ый и 2ой корпус в куче. Темпы продаж у них тут неплохие, с учётом того что ЖК особо нигде не рекламируют, те штучный товар для адекватных покупашек, кто шарит в рынке

[Sat74]

Сейчас самое время вложится в квартиры для последующий сдачи. В Сколково очень много людей приезжать будут на время.

Люто плюсую. Единственная поправка нет окончательной ясности на счёт целесообразности посуточной аренды, тк навес от конкурентов в виде аппаратов гостин типа на 1ом этаже и планируемых к строительству САФМАРом гостиниц на первой линии у трансп Хаба будет скорее всего приличным. Ну если у них ценник будет от 4000 руб сутки, то тогда ценой их можно переехать 😁😁

[Врангель]

Нормально так ценник потихоньку начинает улетать в небеса. Что собственно было ожидаемо.

За март с ценами ничего не поменялось. А так, да - в 1К с 13.03 штук 20 однушек ушло.

[Sat74]

На счёт того что за март ничего не поменялось по ценам скажу так, тот вариант который взяли 15 марта стоил 3.21 млн без учёта доп скидки 2% при 100% оплаты, а уже 18 марта эта же планировка этажом ниже стоила 3,41 млн

[Врангель]

доп скидки 2% при 100% оплаты

100% оплата это оплата до регистрации договора через ЦНС Сбербанка?

[Sat74]

Нет, оплата после регистрации ДДУ, в течении 10 дней. Я в варианты оплаты ДО не играю)). И вариант оплаты до вообще немного противоречит ФЗ 214, если можно так мягко выразиться.

[елена]

Цены пока держат хорошие. Скорее всего после выставки поднимут. Да и готовность растет. Посмотрела другие жк на западе, инновация приятно удивляет.

[Sat74]

Тут ценнику расти минимум до 150 тр м2

[елена]

Да, ещё роль сыграет транспортный кластер и развитие сколково. На сколково денег снова кучу выделили из бюджета-будет жить.

[Sat74]

Немного статистики продаж по  студия и 1 комн квартирам в ЖК "Инновация". Динамика прям сказать оооочень приличная.

Жк Инновация (реестр своб кварт по сайту):
Корп 1 + Корп 2:
21.03.19 - 104 кварт 1 комн, 26 студий
23.03.19 - 97 квартир 1комн, 25 студий
24.03.19 - 89 кварт 1 комн, 25 студий
28.03.19 - 85 квартир 1 комн, 18 студий
30.03.19 - 73 квартиры 1 комн, 13 студий

[Шляпин]

Sat74, Далеко не факт, что физлица их покупают в таком количестве. Как вариант передали в качестве оплаты за что нибудь, сразу десяток-другой.
Где нибудь на другом сайте их выставят. И вполне возможно дешевле, чем у Гранеля.

[елена]

Некоторые покупают для сдачи в аренду по 5—7студий, там очень выгодно будет сдавать.

[Sat74]

Sat74, Далеко не факт, что физлица их покупают в таком количестве. Как вариант передали в качестве оплаты за что нибудь, сразу десяток-другой.
Где нибудь на другом сайте их выставят. И вполне возможно дешевле, чем у Гранеля.

Дешевле чем у Гранеля не выставят, даже если их оптом какие-то юр лица берут. Выставят возсожно позже по переуступу, ценник будет прие этом прилично выше, в районе 130..140 тр/м2.
 2ой корпус самый ликвидный из всего ЖК, тк локально находится в центре и высота потолков на типовых этажах в нем 2,82 м.