[Клягин]

09.01.2022
В России снят запрет на использование открытых систем теплоснабжения.

[Клягин]

Эксперты рассказали, кто отвечает за сосульки на крышах и балконах.
https://rg.ru/2022/01/06/eksperty-rasskazali-kto-otvechaet-za-sosulki-na-kryshah-i-balkonah.html

[Клягин]

В 2022 году часть жителей Подмосковья обеспечат датчиками утечки газа.
https://rg.ru/2021/12/29/reg-cfo/v-2022-godu-chast-zhitelej-podmoskovia-obespechat-datchikami-utechki-gaza.html

[Шляпин]

С этого года установке подлежат только умные счетчики электричества.
С 2022 года в домах будут устанавливаться только интеллектуальные приборы учета электроэнергии. В отличие от простых приборов учета они позволят онлайн следить за показаниями, при этом их можно будет также проверить на самом счетчике. Также данные в автоматическом режиме будут передаваться в энергокомпании.
Приборы будут также иметь функцию мониторинга состояния электросети, позволяя следить за качеством электроэнергии, фиксировать уровень напряжения и частоту. Кроме этого у пользователей появится возможность дистанционной смены тарифа.
Напомним, что 1 июля 2020 года установка, ремонт, обслуживание и замена приборов учета электроэнергии будет проводиться за счет энергетических компаний - гарантирующих поставщиков в многоквартирных домах и сетевых компаний в случае с частными домами, коттеджами и юридическими лицами.
Новым потребителям интеллектуальные приборы учета установят в рамках технологического присоединения, а действующие счетчики будут заменяться по мере выхода из строя или истечения срока работы.

[Шляпин]

Коммуналка подорожает с середины года.
Плата за коммунальные услуги в 2022 году повысится в среднем по России примерно на 4%. С января вступают в силу новые предельные индексы изменения этих платежей, рассчитанные для каждого региона. Повышение квартплаты запланировано, как обычно, на середину года.

[Шляпин]

Субсидии на ЖКУ с января 2022 года смогут получать и должники
С января упрощается порядок оформления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Теперь их смогут получить даже должники. Не смогут оформить субсидии только те, у кого долг по квартплате взыскан судом и задолженность подтверждается вступившим в силу судебным актом.

[Omsk]

За состоянием крыш зимой в столице следят с помощью видеокамер.
Наледь и сосульки, которые в любой момент могут с крыши упасть на головы прохожих, для коммунальщиков страшнее любого снегопада. Обезопасить москвичей должен новый видеомониторинг за кровлями, который запустили в столице.
В прежние годы плохо почищенные крыши на подведомственных территориях выявляли инспектора Мосжилинспекции и Объединения административно-технических инспекций Москвы. Но попробуй обойди после снегопада все здания, если их тысячи, а инспекторов - десятки. Помогали, конечно, и жители, отправляя на портал "Наш город" со смартфонов снимки нависающих ледяных глыб.
Но прежде чем на объект выходили специалисты, еще несколько дней требовалось на обработку полученной информации. И за это время могло случиться многое. Видеокамеры подстегивают управляющие компании работать быстрее. Направлены их объективы пока на 30 тысяч кровель: 23,5 тысячи жилых домов и 6,5 тысячи крыш социальных, образовательных, культурных и спортивных сооружений. Вся информация, полученная с камер, приходит в Центр автоматизированной фиксации административных правонарушений Москвы.
Как рассказала "РГ" руководитель проекта Кира Шахова, 26 операторов должны, например, через сутки после снегопада отсмотреть 28 тысяч скриншотов. Это время, которое дается коммунальщикам на очистку крыш. Обнаружив здания в сосульках или наледи, они отправляют письмо управляющей компании. Если через двое-трое суток меры не приняты, сигнал поступает в Мосжилинспекцию.
"Камеры запрограммированы так, что снимают не один, а несколько объектов, при этом одного снимка достаточно, чтобы определить, чистили крышу или нет, - рассказывает Шахова. - Ведь управляющая компания не будет чистить только видимую камерой часть крыши". Другое дело - сосульки. Если оператор на картинке их все-таки обнаружит, информацию тут же передает контролирующим органам ОАТИ или Мосжилинспекции". Это нарушение грозит управляющей компании как организации штрафом до 200 тысяч рублей, а для должностных лиц - до 20 тысяч рублей.

[Omsk]

ФАС будет мониторить стоимость газового оборудования для домохозяйств.
Федеральная антимонопольная служба по поручению кабмина будет отслеживать цены на газовое оборудование для домохозяйств в рамках социальной газификации. Об этом заявил вице-премьер РФ Александр Новак на совещании правительства с Владимиром Путиным.
"Выявляются случаи роста стоимости газоиспользующего оборудования. Это происходит на фоне увеличения числа заявок в четыре раза, что вызвало рост спроса на оборудование", - отметил он.

На газификацию в России до 2025 года планируется инвестировать 800 миллиардов рублей.

[Omsk]

11.01.2022
Опубликован график проверок газового оборудования в квартирах москвичей.
График проверок работы газового оборудования в квартирах москвичей опубликовал портал АО "Мосгаз".
Как рассказали "РГ" в пресс-службе учреждения, для того, чтобы узнать, когда газовщики придут в дом, нужно зайти на сайт компании и в поисковой строке набрать адрес дома. Например, в домах по улице Правды, расположенных рядом с редакцией "РГ", газ будут проверять в конце мая, а на Очаковском шоссе - в конце ноября.
Те, у кого на мобильных устройствах есть приложение Telegram, могут узнать дату проверки в чат-боте Mosgaz_Bot. Для этого достаточно ввести адрес. В этом же чате можно подписаться на уведомления о предстоящем визите специалиста.
В пресс-службе напомнили, что плановые проверки оборудования позволяют обеспечивать безопасность в газифицированных квартирах, которых в городе насчитывается более 1,8 миллиона. Во время таких обходов газовщики проверяют соблюдение техрегламента использования газового оборудования и качество его работы. Никакие дополнительные услуги, например, починку плиты, продажу газоанализаторов и других приборов, они не осуществляют.

[Скап-фло]

В Москве выросли тарифы на жилищно-коммунальные услуги.
Скоро москвичи получат коммунальные платежки за январь и наверняка удивятся - там не только окажутся новые тарифы на некоторые услуги, но и одна из самых дорогих строчек поменяет название.
Что кроется за этими переменами, какие именно услуги подорожают и насколько? И почему, несмотря на рост тарифов, у некоторых горожан появится больше шансов для экономии? Корреспондент "РГ" искал ответы на эти и другие вопросы.
Бросок через ведро
Итак, с 1 января в столице уже по традиции выросли тарифы именно на жилищные услуги - речь про содержание жилья и капитальный ремонт, а также социальный найм. Последний касается тех, кто живет не в приватизированных квартирах, а в принадлежащем городу жилье. Они теперь будут платить по 31,97 рубля вместо 29,06 с квадратного метра, если дом находится внутри ТТК, и 29,06 рубля вместо 26,42, если многоэтажка расположена за пределами Третьего транспортного кольца. Для льготников тарифы на порядок ниже - им начислят 12,19 с "квадрата" внутри ТТК и 9,46 за его пределами.
Но большинство горожан, конечно, интересуют другие тарифы, поскольку абсолютное большинство уже давно позаботилось о приватизации. И здесь кроме цифр меняется и логика одного из тарифов. Дело в том, что раньше москвичи платили за содержание жилья, которое включало в себя целый набор услуг от чистки мусоропровода до найма сантехников и электриков, которые в случае аварии придут вам на помощь. Скрывались в этой графе также вывоз и утилизация мусора, причем составляли приличную долю платежа. Например, жильцы многоэтажек с лифтами и мусоропроводами в прошлом году платили за содержание 31,89 рубля с каждого метра общей площади квартиры. И доля обращения с отходами в этой сумме составляла пятую часть, или 6,63 рубля с того же метра.

[Скап-фло]

20.01.2022
Штрафы для коммунальщиков за некачественные услуги вырастут.
Госдума приняла в первом чтении законопроект об усилении ответственности за нарушение нормативов при обеспечении населения коммунальными услугами ресурсоснабжающими организациями. Ранее был установлен запрет на привлечение коллекторов к возврату долгов по ЖКХ.
Штрафные санкции будут грозить за непредоставление или некачественное предоставление коммунальных услуг. Авторы привели данные Минстроя, согласно которым, к примеру, в 2018 году было выявлено более 22 тыс. нарушений в сфере ЖКХ. Иногда поставку воды, тепла или газа приостанавливали, чтобы выбить долги у жильцов дома или его управляющей компании.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин напомнил журналистам, что ранее был установлен запрет на привлечение коллекторов к возврату долгов по ЖКХ. "Однако ресурсоснабжающие компании нашли другой способ - они ограничивают предоставление гражданам коммунальных услуг, - пояснил он. - Отключают тепло, горячую воду или свет". При этом зачастую должниками являются управляющая компания либо несколько жильцов. "А страдают все жители дома, включая тех, кто платит по счетам", - отметил Володин.
Нарушителей не страшат штрафы, которые не менялись с 2007 года (до 10 тыс. для юрлиц и до 1 тыс. - для должностных), считает спикер. "Им проще и дешевле нарушать, чем предоставлять вовремя качественные услуги", - добавил он.
еперь ситуация изменится. За первое нарушение организацию смогут оштрафовать на 30-50 тысяч рублей, а должностных лиц - на 5-10 тысяч рублей. При повторном нарушении компания получит штраф в 50-200 тысяч рублей, а должностные лица - 15-30 тысяч рублей.

[Скап-фло]

Уборкой снега в городе ежедневно заняты около 50 тысяч человек.

[Скап-фло]

25.01.2022
Пользователи смогут проверять корректность начислений за услуги ЖКХ.
Развитием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) с 1 апреля 2022 года займется новый оператор - АО "Оператор информационной системы". После завершения трансформации системы у пользователей появится ряд новых возможностей.
Учредителями АО "Оператор информационной системы" стали на паритетных началах АО "Почта России" и "Интер РАО Капитал". Как сообщили "РГ" в пресс-службе "Почты России", в настоящий момент компании совместно разрабатывают поэтапный план трансформации ГИС ЖКХ.
"Будут выработаны конкретные показатели, цели и задачи по ее развитию и эксплуатации. В частности, в системе появятся аналитические инструменты, с помощью которых пользователи смогут проверять корректность начислений за ЖКУ, и другие полезные сервисы", - заявил представитель "Почты России".
В рамках дальнейшей работы планируется интегрировать ГИС ЖКХ с другими региональными и муниципальными информационными системами, включая единый государственный реестр недвижимости и ГИС миграционного и регистрационного учета, а также с единым порталом Госуслуг. Это позволит оптимизировать процесс размещения информации в системе и исключить дублирование данных.

[Кривошеев]

Управляющая компания или ТСЖ: что выгоднее собственникам многоквартирных домов.
Согласно статистике, прозвучавшей на Всероссийском форуме по вопросам управления многоквартирными домами, 88 процентов жилья в Московском регионе находится в управлении у частных или муниципальных организаций, а 12 процентами управляют товарищества собственников жилья. И те, кому быт помогают обустраивать УК, и другие, которым больше мило самостоятельное коммунальное плавание, считают, что их способ управления самый оптимальный и выгодный. И такое соотношение между УК и ТСЖ не меняется уже несколько лет - ни тех, ни других в Москве не становится больше или меньше. Почему? Ответ на этот вопрос "РГ" искала вместе с экспертами.

https://rg.ru/2022/01/12/upravliaiushchaia-kompaniia-ili-tszh-chto-vygodnee-sobstvennikam-mnogokvartirnyh-domov.html

[Кривошеев]

20.01.2022
"ЖКХ Контроль": Когда надо разрешить собственникам не платить за мусор
Эксперты "ЖКХ Контроль" составили рейтинг того, что россиян больше всего волнует в ЖКХ. И проанализировали жалобы за последние три года. Также они предложили актуальные поправки в жилищное законодательство.
Плата за коммуналку, неудовлетворительное состояние и ремонт многоэтажек, качество предоставляемых услуг - с этими жалобами люди чаще всего обращались на "горячие линии" и в Общероссийские центры общественного контроля в сфере ЖКХ. Эти вопросы заняли первые три строчки рейтинга по итогам 2021 года, составленного НП "ЖКХ Контроль" (есть в распоряжении "РГ").
https://rg.ru/2022/01/20/zhkh-kontrol-kogda-nado-razreshit-sobstvennikam-ne-platit-za-musor.html