[Свибл]

Минстрой предложил новый порядок взыскания долгов по квартплате.
Новое решение, которое в будущем позволит получать субсидии на оплату жилья тем, у кого уже есть долги за несколько месяцев, предложил минстрой. Предполагается привлечь к пополнению информации в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) Судебный департамент Верховного суда и судебных приставов.
Такое нововведение предусмотрено законопроектом, разработанным минстроем. Ведомство представило новый законодательный вариант решения сразу двух давних проблем. Во-первых, уже не один год действует обязанность истца при обращении в суд указывать идентификаторы должника: паспортные данные, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), СНИЛС и проч. Это должно исключить ситуации, когда долги взыскивают с полного тезки ответчика. Однако у коммунальных организаций, как правило, нет таких данных. Поэтому, чтобы не парализовать взыскание долгов с жителей, для истцов - коммунальных организаций в виде исключения этот порядок пока не действует.

https://rg.ru/2021/11/30/minstroj-predlozhil-novyj-poriadok-vzyskaniia-dolgov-po-kvartplate.html

[Свибл]

Как не стать коммунальным должником, уезжая на дачу или в отпуск.
Если изучить коммунальные жалобы в социальных сетях, то одной из самых распространенных станет история о долгах, которые возникли на пустом месте, например пока хозяева квартиры проводили лето на даче. В городских апартаментах в это время никто не жил, воду не лил, свет не включал и показания счетчиков, само собой, не передавал. Все вроде бы логично. Однако на деле такая логика выливается в многотысячные долги и разборки с управляющей компанией и поставщиками коммунальных ресурсов. В чем же дело? Попробуем разобраться.

https://rg.ru/2021/11/30/kak-ne-stat-kommunalnym-dolzhnikom-uezzhaia-na-dachu-ili-v-otpusk.html

[Свибл]

30.11.2021
Долг злостных неплательщиков за тепло в Москве составил 4,2 млрд рублей.

[Клягин]

Минстрой рекомендовал принимать квартплату без комиссий
Освободить население от комиссий при внесении квартплаты рекомендует Минстрой. Для этого ведомство предлагает коммунальным организациям рассмотреть возможность внедрения Системы быстрых платежей (СБП). Решение о ее использовании каждая организация примет самостоятельно.
https://rg.ru/2021/11/30/minstroj-rekomendoval-prinimat-kvartplatu-bez-komissij.html

[Клягин]

Минстрой призвал к компромиссу при взыскании долгов в ЖКХ коллекторами
Цитировать в комментарии Сообщить об опечатке
Законопроект, который запрещает управляющим компаниям заключать агентский договор с коллекторами для взыскания долгов по жилищно-коммунальным услугам, слишком радикальный и требует компромисса. Об этом заявила статс-секретарь - замминистра строительства и ЖКХ Светлана Иванова.
"Мы инициативу рассматривали, и пока компромиссную редакцию, которая бы учитывала баланс интересов граждан и ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, выработать не смогли. Полагаем, что радикально решать вопрос будет не совсем правильно, нужно какой-то компромиссный вариант рассматривать", - приводит ТАСС слова Ивановой на совещании комитета Совета Федерации по экономической политике.
По словам Ивановой, платежи потребителей услуг ЖКХ напрямую определяют экономическую дееспособность ресурсоснабжающих организаций. Долги в этой сфере медленно, но все же растут, поэтому "работа, связанная с потребителями, с возможностью взыскания задолженности, важна для ресурсоснабжающей организации и управляющей компании".
На данный момент накопленный долг за услуги и ресурсы ЖКХ составляет около 1,4 трлн рублей, из которых большая часть - 900 млрд рублей - приходится на население и исполнителей услуг, еще 432 млрд - на крупных промпотребителей, оставшиеся 48 млрд - на бюджетные организации.
При этом в России уже действует законодательный запрет на работу коллекторов с долгами граждан за ЖКУ, но управляющие компании научились его обходить через агентские договоры с коллекторскими агентствами и договоры комиссии.

[Клягин]

Эксперт назвал шесть вещей, на которых пенсионер может сэкономить до 50%.

https://rg.ru/2021/11/27/ekspert-nazval-shest-veshchej-na-kotoryh-pensioner-mozhet-sekonomit-do-50.html

[Шляпин]

ЖКХ и строительство перейдут на использование вторсырья.
В строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве и при благоустройстве территорий увеличится применение вторичных материальных ресурсов. Проработать этот вопрос вице-премьер Виктория Абрамченко поручила Минстрою, Минприроды и ППК "Российский экологический оператор". Отчитаться о результатах министерства и компания должны к 15 декабря.
"Мы решим фундаментальную задачу в сфере обращения со всеми отходами, - пояснила вице-премьер. - Не только бытовыми, но и промышленными. Чтобы не накапливать более 8 млрд тонн таких отходов, мы создадим комплексную систему вовлечения в оборот вторичного сырья из отходов в строительстве, сельском хозяйстве, промышленности". По словам Виктории Абрамченко, будет предусмотрен комплекс мер, начиная от регулирования использования вторичных ресурсов до введения экономических стимулов, направленных на сокращение производства продукции с наименьшим коэффициентом переработки.
Такая инициатива станет частью проекта "экономика замкнутого цикла" в рамках стратегии социально-экономического развития страны до 2030 года, добавила Абрамченко. Основная задача сделать так, чтобы отходы не превращались в кучу мусора, а снова становились ресурсами, нужными для экономики.
По экспертным оценкам, использование вторичных материальных ресурсов могут сформировать до 1 трлн долларов добавленной стоимости в мировой экономике к 2025 году. Сейчас в мире только 9% материалов используют повторно. По замыслу правительства, к 2030 году в России эта цифра должна стать больше 40%.

[Шляпин]

Минстрой обновит нормативы на коммунальные услуги.
В ведомстве разрабатывают поправки в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, рассказала она на стратегической сессии Национального жилищного конгресса "17 лет Жилищному кодексу Российской Федерации: итоги и перспективы развития".
Задача этих изменений - приблизить нормативы к фактическому потреблению. Минстрой предлагает снизить требования к "выборке" домов, что позволит чаще применять метод аналогов, скорректировать формулы, вернуть возможность установления методом аналогов нормативов на содержание общего имущества, которая была упразднена несколько лет назад. В ведомстве рассчитывают, что это постановление правительства будет принято до конца года, за следующий год регионы проведут всю подготовительную работу и с начала 2023 года нормативы, приближенные к фактическому потреблению, начнут применяться. Как отметила Лещенко, это может также мотивировать собственников к энергосбережению.
Кроме того, в ближайшее время ожидается рассмотрение на площадке правительства рассмотрение законопроекта Минстроя о безопасности внутриквартирного и внутридомового газового оборудования. "Мы предусматриваем, что обслуживать внутридомовое и внутриквартирное оборудование будет газораспределительная организация, но по единому договору с управляющей компанией", - рассказала Лещенко. Возможно, в законопроект еще будут внесены изменения.
Также в работе ведомства - комплексные изменения в ряд постановлений, касающиеся расчетам за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Пересматриваются формулы расчета, перерасчетов, случаи и порядок перерасчетов. В Минстрое рассчитывают, что постановление будет принято до конца года, и уже с марта 2022 года его можно будет применять.
Работают в ведомстве и над вопросом проведения технического учета состояния многоквартирных домов. Он необходим для корректировки программ капитального ремонта домов с учетом их фактического состояния, для управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

[Шляпин]

Плата за вывоз ТБО должна быть унифицирована по всей России.
По словам Татьяны Москальковой, в стране нет единообразного подхода к оплате услуг по вывозу мусора.
В одних регионах взыскивается с площади, в других - с количества проживающих людей. Люди также считают несправедливым, когда с них взимается плата за вывоз мусора в период, когда они там не проживают.
"Считаем возможным обратиться в правительство РФ с этим вопросом, чтобы обеспечить справедливые подходы к расчету платы за вывоз таких отходов", - заключила уполномоченный. Ее слова приводит пресс-служба.

[Omsk]

Собственники квартир могут заработать на стенах, крыше и подъездах.
Рост тарифов на услуги ЖКХ заставил граждан, живущих в многоквартирных домах (МКД), задуматься о сдаче в аренду общего домового имущества. Однако далеко не все собственники знают, как это сделать.
Специально для "Российской газеты" адвокат Олег Сухов рассказал, как и сколько жильцы могут заработать на общем имуществе дома. А также предупредил о проблемах, с которыми им придется столкнуться.
https://rg.ru/2021/12/15/sobstvenniki-kvartir-mogut-zarabotat-na-stenah-kryshe-i-podezdah.html

[Omsk]

В России упростят порядок получения субсидий на оплату коммунальных услуг.
Семьи с невысокими доходами смогут получить субсидии на оплату услуг ЖКХ без лишних справок. Минтруд подготовил проект постановления, упрощающий порядок получения субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соответствующий проект постановления проходит общественное обсуждение.
https://rg.ru/2021/12/14/v-rossii-uprostiat-poriadok-polucheniia-subsidij-na-oplatu-kommunalnyh-uslug.html

[Omsk]

Минстрой не поддерживает проведение онлайн-собраний жителей в негосударственных системах.
Участники совещания о проблемах ЖКХ в Общественной палате отметили, что сейчас проводить собрания жителей многоквартирных домов онлайн можно через Государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ) и ее региональные аналоги. Однако эти системы недоработаны и не очень удобны. При этом законом допускается проведение собраний и через иные системы.
Можно было бы стандартизировать эти сервисы, определить набор требований, которым должны соответствовать эти системы, а также дать им возможность идентифицировать пользователей через портал госуслуг, предложили участники совещания. Однако частная компания может работать в интересах определенной управляющей компании, и неизвестно, к чему приведут такие голосования, отметил Новиков. Даже сейчас в Минстрой ежедневно поступает по десятку жалоб на подделку протоколов общих собраний. Кроме того, передача авторам сервисов голосования доступа к персональным данным содержит большие риски.

[Omsk]

Эксперт дал советы, как проверить справедливость начисленной квартплаты
Чтобы понять правильно ли начисляется квартплата и нет ли переплат, не всегда нужно обладать специальными знаниями. О том, как жильцам грамотно "прочитать" квитанцию, "РГ" рассказал зампред Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев.
https://rg.ru/2021/12/10/ekspert-dal-sovety-kak-proverit-spravedlivost-nachislennoj-kvartplaty.html

[Скап-фло]

В Москве впервые поставили ящики с реагентами у остановок.
В столице на зиму поставили 5 тысяч желтых ящиков с реагентами. Впервые в этом году они появились на остановках общественного транспорта. Об этом рассказал на пресс-конференции заммэра Москвы Петр Бирюков.
Как рассказал Бирюков, такие ящики стоят уже пятый год в городе, но впервые в этом году их поставили возле остановок общественного транспорта. "Такое решение было принято для того, чтобы оперативней бороться с последствиями ледяного дождя, сильного снегопада в местах общего пользования", - рассказывает Бирюков.
Он напомнил, что ранее для этих целей реагент привозила машина. Сейчас дворник или даже самый обычный пешеход может открыть ящик и посыпать скользкие участки. Он уточнил, что для удобства каждый ящик оборудован специальной лопаткой.

[Скап-фло]

Специалист Госдумы предупредил об изменении принципа отопления новостроек.
С 1 января 2022 года российские новостройки могут в обязательном порядке перейти на закрытую систему теплоснабжения. Этот порядок предусматривает законопроект, который уже прошел первое чтение в Госдуме. Что после этого будет с открытыми системами, когда горячая вода в квартиры поступает с ТЭЦ, конденсационной электростанции или общерайонной котельной, рассказал специалист Госдумы по вопросам ЖКХ, член координационного совета Общемосковской общественной организации "Жилищная солидарность" Виктор Федорук.
По его словам, доставшиеся нам от советской системы ЖКХ открытые системы отопления скорее всего будут сохранены еще на какой-то время. "Дело в том, что принятые в 2011 году поправки к закону "О теплоснабжении" (ФЗ-190) и так обязывали с 1 января 2013 года подключать жилые многоквартирные новостройки исключительно к закрытым системам горячего водоснабжения. И по тем же нормативам, с 1 января 2022 года открытые системы должны были исчезнуть. Но не сложилось", - рассказал эксперт агентству "Прайм".
По мнению Федорука, поменять все отопительное хозяйство страны быстро невозможно. Проблема не только в системе отопления, а в том, что не во всех домах есть помещение для установки нового оборудования.
Также Виктор Федорук уточнил, что новый законопроект учитывает ситуации, когда переход с открытой на закрытую систему теплоснабжения невыгоден. Например, когда открытые системы полностью обеспечивают выполнение нормативов по температуре горячей воды и отсутствию в ней бактерий. В этом случаем менять ничего не нужно, объяснял представитель Госдумы.
Впрочем, по мнению специалиста, закрытая система теплоснабжения все-равно может не спасти от неоправданного расхода тепла. Особенно, если в доме не будет произведено должного утепления стен, дверь в подъезд не будет плотно закрываться, а в окнах будут щели.
Закрытыми называются системы отопления здания, которые подключены к наружным тепловым сетям через теплообменник. В этом случае система отопления потребителя никак не соединяется с наружными сетями.