[Pervech]

Заработали новые правила подключения домов к газу.
Вступило в силу соответствующее распоряжение правительства. Отныне во всех городах и поселках, где имеется газораспределительная инфраструктура, газ к участкам граждан будут подводить за счет государства.
Заявку на подводку газопровода до участка можно подать в МФЦ, через портал госуслуг или на сайте газораспределительной компании. К заявке необходимо приложить план расположения домовладения, топографическую карту и свидетельство о праве собственности.

[Pervech]

Если квитанции нет ни на бумаге, ни в личном кабинете, ни в ГИС ЖКХ?

Тогда за жилищно-коммунальные услуги можно не платить. Но лишь до момента выставления квитанции. Но отсутствие бумажного и платежного документов за очередной месяц нужно зафиксировать путем обращения в управляющую и ресурсоснабжающие организации. Либо через обращение в совет дома, который может выступить от имени всех жильцов, не получивших квитанцию.

По сути, квитанция - лишь формальность. Самое главное, что жилищно-коммунальные услуги были предоставлены: вода из крана текла, батареи грели, электричество было и т.д. То есть если был сам факт потребления ресурсов, отказываться платить только на основании отсутствия квитанции неправильно. Речь только о том, что можно не платить, не зная размера начислений. Как только платежный документ появился в том или ином виде (хоть и с опозданием), отсчитываем 10 дней и платим.

[Pervech]

Когда можно не платить?
Если в платежке нет информации о поставщике, плата начислена с явной арифметической ошибкой, есть конфликт между поставщиками услуг и гражданами в отношении качества коммунальных услуг и не выполнено требуемое снижение платы, граждан умышленно вводят в заблуждение… Все эти случаи требуют предварительного разбирательства. Потребители имеют право направить и управляющей организации, и в ресурсоснабжающие организации, с которыми есть прямые договоры, требование о проведении сверки расчетов. Сроки ответов на подобные запросы от одного до трех рабочих дней со дня поступления запроса установлены в пункте 34 Правил управления МКД (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416).
При этом, согласно части 11 статьи 161 Жилищного кодекса, управляющая организация обязана участвовать в разбирательствах, связанных с качеством коммунальных услуг и неправильными начислениями даже при наличии прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями.
Кроме того, в связи с переходом на прямые договоры собственников с ресурсоснабжающими организациями хочу напомнить, что согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ потребители должны платить за коммунальные услуги, предоставляемые по прямым договорам, на банковские счета поставщиков. При этом расчетные центры не являются поставщиками коммунальных услуг и с ними у собственников нет договорных обязательств. Иногда в едином платежном документе бывает указан банковский счет расчетного центра, который имеет договор с управляющей и ресурсоснабжающими организациями. Это нарушение частей 6, 7.5 и 15 статьи 155 Жилищного кодекса и Федерального закона № 103 "О платежных агентах", согласно которому платежные агенты могут принимать только наличные денежные средства, например, в терминал (как оплачивают услуги мобильной связи). В квитанции же должны указываться счета только управляющей и ресурсоснабжающих организаций, с которыми есть прямые договоры.

[Свибл]

Поможет ли москвичам квартирный счетчик тепла сэкономить на коммуналке.
Платить по счетчику считается выгодно. И в самом деле, попробуй не передать показания водяных или электрических приборов учета - начисления по нормативу быстро приведут в чувство.
И тем не менее за одну из самых дорогих коммунальных услуг в платежке - отопление - большинство по-прежнему платит вслепую. Чаще всего в столичных многоэтажках стоят общедомовые счетчики, но платят жители по среднему - Толя повесил себе лишние радиаторы и всю зиму не закрывает форточку, а Люся ходит в шерстяных носках, потому что в квартире +18. Но счета им приходят одинаковые. Так, может быть, Люсе стоит поставить квартирный счетчик тепла и не платить за Толю?

https://rg.ru/2021/10/13/reg-cfo/pomozhet-li-moskvicham-kvartirnyj-schetchik-tepla-sekonomit-na-kommunalke.html

[Свибл]

Минэнерго оценило риски роста цен на электричество из-за увеличения расходов ГЭС
Повышение платы за использование водных ресурсов гидроэлектростанциями (ГЭС) не повлияет на рост цен на электричество, но может негативно отразиться на экономике ГЭС. Об этом сообщили в Минэнерго, комментируя предложение Минприроды об увеличении ставок за использование водных объектов для производства электроэнергии.
https://rg.ru/2021/10/15/minenergo-ocenilo-riski-rosta-cen-na-elektrichestvo-iz-za-uvelicheniia-rashodov-ges.html

[Свибл]

Газовщики и лифтеры попали под пристальный надзор жилинспекции.
Организации, которые занимаются ремонтом лифтов или газового оборудования, будут чаще других попадать в поле зрения надзорных органов. Правительство утвердило требования к организации регионального государственного жилищного надзора.
https://rg.ru/2021/10/15/gazovshchiki-i-liftery-popali-pod-pristalnyj-nadzor-zhilinspekcii.html

[Клягин]

Фонд ЖКХ рассказал о новых механизмах расселения аварийных домов
Развитие наемного жилья, комплексное развитие территорий и опережающее финансирование предполагается применять при расселении аварийного жилья. Об этом рассказал на совместном заседании Общественных советов при Минстрое и при Росстандарте первый заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин.
https://rg.ru/2021/10/21/fond-zhkh-rasskazal-o-novyh-mehanizmah-rasseleniia-avarijnyh-domov.html

[Клягин]

Мошенники стали ходить по квартирам под видом сотрудников управляющих компаний и аварийных служб и предлагать гражданам установить поддельные газоанализаторы. Об этом РИА Недвижимость рассказал юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Балдин.
ак, злоумышленники убеждают установить прибор, который якобы предотвращает риск взрыва газа в многоквартирных домах. Он вешается над газовой плитой и издает звук в случае утечки газа.

Эксперт напомнил, что установкой газоанализаторов занимаются только специализированные организации, а сам прибор монтируется прямо на газовую трубу.

[Клягин]

Еще одна услуга, которую могут навязать доверчивым жильцам - установка фильтров для водопроводной воды.
"Мошенники для демонстрации необходимости такого фильтра заранее добавляют в непрозрачный сосуд реагент, под воздействием которого вода меняет свой цвет", - объяснил Балдин.
Юрист отметил, что настоящие сотрудники служб ЖКХ заранее предупреждают граждан о планируемом обходе. Кроме того, эту информацию можно проверить в управляющей компании.

[Шляпин]

Сенатор предложил давать скидку за ЖКУ привитым от коронавируса.
При вакцинации от коронавируса целесообразно предоставлять гражданам 10-процентную скидку за жилищно-коммунальные услуги сроком на полгода, считает заместитель председателя комитета Совета Федерации по экономической политике Иван Абрамов.
"Предоставление скидки в 10 процентов за жилищно-коммунальные услуги для граждан при вакцинации могут быть дешевле, чем лечение больных коронавирусом в стационаре", - сказал Абрамов РИА Новости.
Сенатор обратил внимание на то, что специализированная помощь, оборудование, развертывание дополнительных госпиталей обходится государству достаточно дорого.
"Льготы по ЖКХ могут предоставляться гражданам за вакцинацию на полгода. Исходя из средней оплаты ЖКУ по стране, на человека это в среднем приходится 300 рублей. Если умножить их на шесть месяцев, - это 1800 рублей", - отметил законодатель.
По его мнению, средства, которые государство использует для обеспечения льгот по оплате ЖКХ, "окупятся с лихвой" за счет форсированной иммунизации.

[Шляпин]

Как по новым правилам москвичу бесплатно заменить электросчетчик.

Москвичи путаются в новых правилах замены электросчетчиков - уже больше года их должны менять поставщики электроэнергии, однако не всегда понятно, куда по этому поводу обращаться, сколько ждать замены и как платить, пока стоит неисправный прибор. А еще - как выбрать, какой лучше счетчик поставить? Например, если вы хотите платить по разным тарифам днем и ночью? Корреспондент "РГ" разобрался в нюансах.
https://rg.ru/2021/10/27/reg-cfo/kak-po-novym-pravilam-moskvichu-besplatno-zamenit-elektroschetchik.html

[Шляпин]

Белье, газеты и приборы отправят на переработку.
Обязательно отправлять на утилизацию все белье, а также одежду, старые сумки, пакеты и электроприборы предлагает правительство. Перечень подлежащих обязательной утилизации изделий вошел в проект постановления правительства, подготовленного минприроды. Документ размещен на портале опубликования разрабатываемых нормативных актов.
Постановление придет на смену предыдущему документу, у которого 1 января истекает срок действия, сообщили в министерстве. На его основании производители товаров смогут заполнять отчетность о выполнении нормативов утилизации.
Переработка части отходов позволит выполнить одну из целей развития России - вдвое сократить объем отходов, отправляемых для захоронения на полигоны, отметили в ППК "Российский экологический оператор" (РЭО).
Однако мощности по сортировке мусора многократно превосходят возможности по утилизации, объяснили в ППК РЭО. Уже сейчас часть отходов, прошедших сортировку, отвозят на полигоны - их некому перерабатывать.
"Перерабатывающие мощности и сортировочные станции - ключевое условие реализации всей реформы чистоты, - отметил глава Российского экологического общества Рашид Исмаилов. - Объем этой инфраструктуры заметно растет. Другое дело, готовность регионов к достижению целевых показателей разная". По его мнению, для исправления ситуации региональным властям надо создавать благоприятные условия для инвестиций в отрасль.

[Шляпин]

Плату за жилье приспособят к потеплению климата
Потепление климата может привести к изменению расчетов по отоплению жилых домов, работы ливневой канализации и к усилению защиты от ветра, считают эксперты. Однако внешне эти изменения вряд ли будут заметны обычному жителю.
Недавно Минстрой утвердил план адаптации к изменениям климата в сферах строительства и ЖКХ. Предполагается, в частности, создать отраслевой аналитический центр по этим вопросам, базу данных о влиянии изменений климата.
https://rg.ru/2021/10/28/zhile-prisposobiat-k-potepleniiu-klimata.html

[Omsk]

Регионам начали одобрять заявки на модернизацию ЖКХ по новой схеме.
https://rg.ru/2021/10/27/regionam-nachali-odobriat-zaiavki-na-modernizaciiu-zhkh-po-novoj-sheme.html

[Omsk]

Новые электросчетчики.
Что же за счетчики нам ставят взамен устаревших? Чем они лучше прежних? Начнем с того, что современные устройства рассчитаны на 30 лет работы, а значит, снова переживать о замене придется не скоро. Срок поверки тоже вырос - в зависимости от прибора он составляет каждые 10 или 16 лет. То есть если вам заменили счетчик, то в следующий раз вспоминать о нем придется минимум спустя десятилетие.
Кстати, все новые счетчики скоро подключат к интеллектуальной системе, которая будет сама снимать показания и передавать их. Это значит, что москвичам больше не придется каждое 26-е число бить себя по лбу и бежать в халате на лестничную клетку, чтобы успеть передать показания в последний день приема. В противном случае придется платить по средним показаниям, потом передавать актуальные сведения и смотреть, правильно ли вам сделали перерасчет. Создавать умную систему учета начнут уже в следующем году. До ее запуска передавать показания придется по старинке.
С этим, кстати, связано ограничение по выбору модели счетчика, который вам поставят вместо старого. Энергетики используют приборы разных российских производителей, но в одном доме ставят одни и те же модели - это нужно как раз для того, чтобы потом без проблем собрать их в единую систему.
Не получится выбрать и тарифный режим нового счетчика - он будет работать так же, как и прежний. То есть если раньше вы платили по одному тарифу днем и ночью, то так и продолжите. Но в то же время все новые счетчики могут работать в любых режимах. Поэтому если вы вдруг решите перейти на два или три тарифа, чтобы платить разные суммы в зависимости от времени суток, то менять счетчик не придется - его перепрограммируют за плату. Стоит это от 1,5 до 2 тысяч рублей в зависимости от модели и того, в каком районе Москвы или Подмосковья вы живете, сообщили "РГ" в "Мосэнергосбыте".