[ПапаиКо]

"По итогам года мы видим, что средние ставки по ипотеке будут ниже 8%. Такого значения они должны были достигнуть только в 2024 году согласно вашему указу от 2018 года. В этом году этот показатель будет исполнен досрочно". (с)Хуснулин

[ПапаиКо]

"Как только, вы знаете, все участники рынка увидели, что объем кредитных ресурсов выделяется приличный, количество обращений очень большое, рынок соответствующим образом отреагировал. И если цены на жилье будут расти, то значительная часть наших усилий, направленных на то, чтобы обеспечить жильем большее количество граждан, оно если не сведется к нулю, то серьезно эти усилия пострадают", — сказал президент.

[Pervech]

Греф против продления льготной ипотеки.
МОСКВА, 25 дек - РИА Новости. Продлевать программу льготной ипотеки на жилье в новостройках под 6,5% после 1 июля не нужно, если не будет никаких потрясений, при этом ее завершение для рынка нужно сгладить, соответствующие предложения Сбербанк уже подготовил, заявил глава банка Герман Греф.

[Pervech]

"Сбербанк совместно с "Дом.РФ" реализовали первую на российском рынке масштабную сделку секьюритизации ипотеки с использованием электронных закладных. Объем размещения составил 45,7 миллиарда рублей. Обеспечить реализацию сделки удалось благодаря переходу Сбербанка от бумажных к электронным закладным", - сообщил банк.

[Pervech]

ВТБ хочет выдать льготную ипотеку для семей с детьми на 130 млрд рублей.
МОСКВА, 23 дек - РИА Новости. ВТБ планирует выдать 50 тысяч ипотечных кредитов на 130 миллиардов рублей до 2023 года в рамках господдержки для семей с детьми, сообщила пресс-служба банка.

[Свибл]

ЧТО БУДЕТ СО СТАВКАМИ ПО ИПОТЕКЕ?

Серьезных предпосылок для резкого снижения или роста ставок пока нет, но их постепенное снижение продолжится, считают эксперты.

"Есть ощущение, что государство все же смотрит в сторону низких ставок по ипотеке, поэтому скорее всего расти они не будут. Ждем падения еще на 1-1,5%", — отметил член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков.

[Свибл]

КАКИЕ НОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ МОГУТ ОЖИДАТЬ НАС В 2021 ГОДУ?

По словам Бекетова, с 1 января налоговая служба будет гораздо серьезнее следить за доходами граждан. "При покупке свыше трех млн рублей налоговая имеет право запросить ваш отчет о доходах. Даже сейчас в личном кабинете налоговой можно увидеть свои открытые вклады, то есть эта структура представляет, какой объем средств у вас имеется", — объяснил он. Соответственно, просто взять и купить квартиру будет невозможно, при условии что у вас не будет объяснения тому, откуда взялись деньги на ее покупку.

Помимо этого, в следующем году эксперты предрекают замедление темпов строительства, поскольку в 2020 из-за льготной ипотеки наблюдался ажиотажный спрос. Так, согласно данным ДОМ.РФ, за 10 месяцев объем выданной ипотеки увеличился на 35% по сравнению с предыдущим годом. В качестве причин назывались льготы по ипотеке и общее снижение ставок, а также опасение, что ставки могут резко вырасти.

[Свибл]

Экономист предрек россиянам ипотечный коллапс в 2021 году.
МОСКВА, 5 янв — ПРАЙМ.  Весной 2021 года в России может разразиться масштабный кредитный кризис. И если в ситуацию не вмешается государство, многие семьи в буквальном смысле окажутся на улице. Об этом пишет информационное агентство URA.RU со ссылкой на слова экономиста Константина Селянина. Именно поэтому эксперт советует покупать жилье в новом году только в случае крайней необходимости.

[Свибл]

Эксперт порекомендовал, в 2021ом году обратить пристальное внимание на вторичное жилье, и главное — не брать объекты в низкой степени готовности.

[Клягин]

В каких случаях не стоит брать ипотеку.
Перед тем, как решиться взять ипотеку, следует оценить свою "кредитную нагрузку". Размер платежей по всем кредитам в месяц, разделенный на ежемесячный доход, не должен превышать 30%. Об этом написало информационное агентство News.ru со ссылкой на слова консультанта по финансовой грамотности проекта Минфина РФ и эксперта Национального центра финансовой грамотности Светланы Кислицыной.
"Программа льготной ипотеки с государственной поддержкой ограничена по времени, что не позволяет гражданам со средним уровнем дохода успеть создать достаточные для первоначального взноса накопления. Если сравнить размер переплаты по ипотеке в случае использования стандартных процентных ставок с суммой заёмных средств на первоначальный взнос, получается, что выгоднее зайти в льготную ипотеку с "кредитным" первым взносом", —  отметила Кислицына. По ее мнению, "в идеале лучше отложить покупку жилья до того момента, когда будет накоплена сумма, необходимая для первоначального взноса. Обращаться в банк за ипотекой на пределе своих возможностей слишком рискованно. Любые финансовые проблемы в этом случае приведут к тому, что заёмщик окажется не в состоянии выплачивать кредит".
Эксперт объяснила, что, "согласно общей методике, данный показатель не должен превышать 50%. Однако нужно понимать, что этот показатель будет разным для людей с разным уровнем дохода. Поэтому я рекомендую не превышать порог в 30%". Помимо этого, она порекомендовала направить "лишние средства" на формирование накоплений. Это позволит избежать просрочки платежей в случае потери работы или утраты трудоспособности.

[Клягин]

МОСКВА, 14 дек — ПРАЙМ. Три четверти россиян ожидают в следующем году роста цен на жилье, при этом почти половина граждан ждут роста ставок по ипотечным кредитам, говорится в исследовании банка "Открытие", которое имеется в распоряжении РИА Новости.
"Цены на жилье в новом году продолжат расти — так считают три четверти россиян (73%). Лишь 14% опрошенных полагают, что в новом году жилье не будет расти в цене, и только 7% респондентов верят, что в 2021 году недвижимость подешевеет", — сказано в исследовании.

[Клягин]

Банк ДОМ.РФ и ГК «Еврострой» запустили ипотеку на новостройки по ставке 3,8% 
 Об этом сообщает "Рамблер". Далее: https://finance.rambler.ru/realty/45592167/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink

[Шляпин]

МОСКВА, 4 янв - РИА Новости. Большинство крупных российских банков не заинтересовано в выдаче ипотеки по плавающим ставкам, показал опрос РИА Новости. Банки назвали такие кредиты непредсказуемыми и некомфортными для заемщика и отметили, что в прошлом они пользовались низким спросом.
Среди тех, кто верит в будущее новых форм ипотечного кредитования, оказался Сбербанк: там считают, что в следующем году было бы правильно сделать пилот ипотеки с плавающим сроком и фиксированным платежом.

[Шляпин]

Банк ДОМ.РФ сохранит сниженные ставки по ипотеке до конца февраля.
Москва. 11 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Банк ДОМ.РФ продлевает новогоднюю акцию по ипотеке до 28 февраля – процентные ставки снижены на 0,5 процентного пункта по наиболее востребованным ипотечным программам, сообщили в понедельник в пресс-службе банка.

[Шляпин]

МОСКВА, 7 янв — ПРАЙМ.  Ставки по ипотеке в 2021 году продолжат снижаться. Однако в сфере недвижимости прогнозируются новые проблемы — замедление темпов строительства жилья и усиленный контроль налоговой службы за доходами граждан. Специалисты прогнозируют, что кризис, начавшийся в 2020 году, в перспективе негативно отразится на рынке, причем касается это как новостроек, так и вторичного жилья.