« Последний ответ от Pervech 10 Февраль 2022, 13:45:13 »
Почему растут ставки по ипотеке. Как бы ни старались российские банки удержать ставки на жилищные кредиты, они в ближайшее время будут вынуждены скорректировать их в сторону повышения. Скорее всего, у покупателей останется единственная возможность взять квартиру в ипотеку под низкий процент — это программы господдержки. В прошлом году ключевая ставка Банка России увеличилась в два раза: за семь заседаний с 4,215% она выросла до 8,5% годовых. Вслед за ней росли и ставки по ипотеке. — В России традиционно ЦБ вслед за ростом инфляции поднимает ключевую ставку, ограничивая таким образом доступ банков к ресурсам. Полагая, что при дефиците ресурсов будет сдерживаться спрос и инфляция снизится. Для банков ЦБ является гарантированным, но не главным источником ресурсов, — объясняет руководитель аппарата Национального объединения застройщиков и руководитель портала «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик. Именно поэтому, по его словам, банки не мгновенно вслед за ростом ключевой ставки повышают свои ставки по депозитам и, соответственно, по кредитам. Но повышают обязательно, так как рыночные ресурсы не могут быть существенно дешевле гарантированных. — По мере выравнивания ставок по депозитам с ключевой ставкой растет и рыночная ставка по ипотеке. При этом в банках не повышается ставка ипотеки с господдержкой, — добавляет Кирилл Холопик.
« Последний ответ от Pervech 10 Февраль 2022, 13:45:07 »
Двузначная оценка: на сколько вырастут ставки по ипотеке Сложившаяся в стране экономическая ситуация вынудит все кредитные организации скорректировать цифры, уверены эксперты. В наступившем году некоторые российские банки уже повысили ставки по ипотеке, а остальные скоро подтянутся, уверены эксперты. Такой ход событий объясняется экономической ситуацией, сложившейся в стране. Специалисты предполагают, что скоро ставки по ипотеке в кредитных организациях станут двузначными.
« Последний ответ от Pervech 10 Февраль 2022, 13:45:00 »
Покупателей квартир в новостройках избавят от переплат по ипотеке. Речь об отмене двойного подписания закладной по кредиту до и после оформления права собственности на квартиру. Соответствующий законопроект должен разработать Минфин, в ноябре его рассчитывают внести в Госдуму, следует из плана законопроектной деятельности правительства, с которым ознакомились «Известия». В Минфине «Известиям» сообщили, что изменения направлены на сокращение расходов кредиторов и заемщиков, увеличение скорости рефинансирования ипотечных кредитов и повышение объемов секьюритизации. В целом изменения значительно упрощают оборот закладных на рынке ипотечного кредитования, подчеркнули там. Сегодня банки вправе требовать от покупателей новостроек дважды оформлять закладную, сказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Сначала — на этапе покупки квартиры по договору долевого участия, затем — при оформлении ее в собственность. Изменения вносятся в закладную через подписание дополнительного соглашения, рассказала она. «Для заемщиков это чревато, с одной стороны, потерей времени, с другой — дополнительными затратами на повторную оценку — от 2,7 до 8 тыс. рублей. Кроме того, есть риск, что залог на втором этапе не будет соответствовать требованиям банка к его размеру, тогда оформляется дополнительный залог или повышаются ставки по кредиту», — сказала Татьяна Решетникова. Проектируемые изменения должны повысить привлекательность приобретения строящегося жилья с использованием ипотеки, считает эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота.
« Последний ответ от Pervech 10 Февраль 2022, 13:44:49 »
Капитальный тариф С января в столице также вырос тариф на капитальный ремонт - с 19,52 до 20,99 рубля с того же "квадрата". Не путайте эту строчку в платежке с текущим ремонтом - речь идет именно о капитальных работах, включая ремонт фундамента, фасадов, замену коммуникаций и т.д. Коммунальные услуги, то есть отопление, вода, водоотведение, газ и электроэнергия, пока стоят по-прежнему.
« Последний ответ от Pervech 10 Февраль 2022, 13:44:41 »
Кому скидку? Все льготы и субсидии, касающиеся оплаты жилищно-коммунальных услуг, продолжают действовать. Льготами в Москве пользуются в общей сложности более 50 категорий горожан - это порядка 3,5 миллиона человек, или почти каждый третий житель. Кроме того, 865 тысяч человек получают субсидии. На них могут рассчитывать те, кто платит за коммуналку больше 10% от семейного бюджета.
« Последний ответ от Pervech 10 Февраль 2022, 13:44:35 »
В ФАС заявили, что более трети инвестпрограмм в ЖКХ не выполняется При этом, по оценкам специалистов, в официальную статистику попадает лишь 10-40% преступлений в этой сфере.
« Последний ответ от ПапаиКо 09 Февраль 2022, 10:56:34 »
24.01.2022 Выездным бригадам поручили проверять качество уборки дворов. Начинать рабочий день с обхода дворов поручил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев главам муниципалитетов. "Сильные снегопады этой зимой у нас уже были и будут еще. Нужно крайне внимательно относиться к погодным явлениям и чистке снега. Выходите, проверяйте качество уборки ногами", - сказал глава региона на заседании областного правительства. Выйти, правда, не у всех получается легко. Всю неделю в Подмосковье без проблем идет только снег. А все остальные с трудом пробираются среди сугробов. И синоптики говорят, что у жителей области впереди - еще не один рекорд по осадкам. Вроде и техники хватает: в арсенале у коммунальных служб 2,7 тысячи единиц, у дорожников - еще 3,8 тысячи. И в помощь 18 тысячам дворников муниципалитеты наняли еще почти тысячу машин, а во дворах колеи по колено и на дорогах пешеходной разметки не видно. Причем ситуация схожая и в ближних, и в дальних муниципалитетах. "Снега в этом году выпало в 2,5 раза больше, чем в прошлом", - оправдываются главы. "По нормативам весь снег должен быть убран не позднее 12 часов после окончания снегопада, а вывезен - в течение пяти суток", - напоминает руководитель главного управления содержания территорий Московской области Светлана Аипова. Есть, оказывается, и очередность очистки: сначала входные группы зданий, чтобы люди смогли хотя бы выйти из дома. Потом подъезды к контейнерным площадкам, иначе дворы за пару дней зарастут мусором. В третью очередь чистятся всевозможные лестницы и спуски, как наиболее травматичные участки улично-дорожной сети. Затем пешеходные дорожки и тротуары. И только пятым пунктом будут почищены проезды и парковки.
« Последний ответ от ПапаиКо 09 Февраль 2022, 10:56:26 »
25.01.2022 Кто и как убирает зимой столичные дворы. Снег в Москве идет каждые два-три дня. И двух месяцев не прошло с начала зимы, а сугробы намело полутораметровые, больше, чем обычно за весь сезон. Как техника расчищает проезжую часть дорог, тротуары, подходы к остановкам общественного транспорта, знают все. Корреспонденты "РГ" задались целью посмотреть, кто и как откапывает наши дворы из снега. https://rg.ru/2022/01/25/reg-cfo/kto-i-kak-ubiraet-zimoj-stolichnye-dvory.html
« Последний ответ от ПапаиКо 09 Февраль 2022, 10:56:20 »
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) с 1 апреля решением правительства передается АО "Оператор информационной системы" (совместное предприятие "Почты России", нынешнего оператора системы, и "Интер РАО"). Ему предстоит создать более удобные сервисы (например, можно будет проверить корректность квартплаты), мобильное приложение, интегрировать систему с порталом госуслуг, Единым госреестром недвижимости. Система была запущена в 2016 году. В 2017 году "Почта России" размещала на портале госзакупок заказ на 1,4 млрд рублей на выполнение работ по развитию программного обеспечения ГИС ЖКХ и созданию платежного функционала.
Последние сообщения